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年报现场|中南建设陈昱含:安全至上,把现金流管理放在首要位置

作者:admin 发布时间:2022-08-20
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新京报讯 (记者徐倩)4月26日,中南建设(000961)举办2021年度业绩发布会。中南建设董事兼总经理陈昱含表示:“我们今年的战略方针是‘安全至上,做我所能’八个字。今年,我们将把现金流管理放在首要位置,不容有失。”

对于去年的业绩表现,陈昱含指出,2021年公司交出了一份历史上最差的答卷,并对此做出了诚恳的道歉和深刻反思。

深入反思业绩偏差

根据年报显示,2021年,中南建设实现营收792.1亿元,同比增长0.8%;经审计的归属上市公司股东净利润亏损33.8亿元,与此前年度业绩预告中披露的数字7.08亿-21.23亿元存在重大偏差。同期,中南建设房地产业务实现合同销售金额1973.7亿元,销售面积1468.7万平方米。

对于业绩出现偏差的原因,陈昱含坦言,无论是偏于乐观的业绩预判、对会计准则的理解偏差、还是实际交付的延后等都是表象,更深层的问题是公司管理和能力上的明显短板。不过,陈昱含表示,感谢审计师事务所的严苛把关,让此次年报以更谨慎、更保守的态度挤出水分,呈现更真实的业绩面貌。

陈昱含对于业绩反映的长期经营问题进行了反思。陈昱含说:“去年,中南建设为了保证现金流安全,不得已对利润做出了牺牲,这说明中南建设当前的规模与自身能力和安全要求仍有错配,内外部压力下的缩表出清力度仍然不够。”

“在高增长阶段,由于缺乏审慎经营导向,导致一些项目地价偏高,从而形成了大额亏损和减值计提。”陈昱含如是说。

更为重要的是,陈昱含反思了过去重规模、轻利润、轻资金的经营取向,并指出,“利润和现金流管理亟待加强,审慎经营任重道远”。

打响现金流保卫战

对于今年的发展计划,陈昱含表示,今年首要工作是稳定融资,公司会密切与相关金融机构沟通,推动必要融资展期、转贷续贷,确保授信稳定,尊龙人生就是博ag旗舰厅,增加经营性贷款等专项授信,增加企业自由现金流,增厚资金安全垫,压降短债规模,降低兑付波峰,确保刚性兑付义务如期履行。目前,中南还款金额较高的月份是6月和8月,为此公司做了充分的准备。

从公开债券到期的情况来看,目前,中南建设账面资金为224亿元,其在今年内到期的公开债务为17亿元,完全可以覆盖目前公开债务。

“稳定生产仍然是首要任务,通过融资和经营性现金流止血,确保稳定核心业务生产所需弹药。截至一季度末,中南建设的房地产业务和建筑业务复工率分别为83%和54%。”陈昱含说。

此外,陈昱含还指出,“瘦身”是公司未来的目标。陈昱含解释说:“从能力和财务表现两方面审视公司旗下业务布局,以‘做我所能’方针实现业务聚焦,通过业务和资产出清减轻经营负荷,扩大核心业务安全边界。去年以来,中南建设已完成项目股转14个;房地产业务和建筑业务区域分别由2021年初的19个、15个减少到当前的8个、8个。”

编辑 武新 封面图来源 企业发布会截图

校对 柳宝庆

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